Đoàn Luật Sư Thành Phố Hà Nội TƯ VẤN LUẬT TRỰC TUYẾN CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG
Hotline 1900 6280

Văn bản cam kết tài sản riêng của vợ hoặc chồng khi một trong hai người đã chết

Văn bản cam kết tài sản riêng của vợ hoặc chồng khi một trong hai người đã chết. Hai vợ chồng có ký hợp đồng mua 01 căn hộ chung cư hình thành trong tương lai. Sau đó người chồng mất không có di chúc. Người vợ có được làm công chứng văn bản cam kết tài sản riêng (tiền mua căn hộ đó là tài sản riêng của chồng) được hay không? Việc lập văn cam kết tài sản riêng này nhằm mục đích đi khai nhận di sản thừa kế.

Đăng lúc: 23-05-2018 12:12:07 AM | Đã xem: 61 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Hợp đồng , Thừa kế
Văn bản cam kết tài sản riêng của vợ hoặc chồng khi một trong hai người đã chết

Văn bản cam kết tài sản riêng của vợ hoặc chồng khi một trong hai người đã chết

Văn bản cam kết tài sản riêng của vợ hoặc chồng khi một trong hai người đã chết. Hai vợ chồng có ký hợp đồng mua 01 căn hộ chung cư hình thành trong tương lai. Sau đó người chồng mất không có di chúc. Người vợ có được làm công chứng văn bản cam kết tài sản riêng (tiền mua căn hộ đó là tài sản riêng của chồng) được hay không? Việc lập văn cam kết tài sản riêng này nhằm mục đích đi khai nhận di sản thừa kế.

Đăng lúc: 23-05-2018 12:12:07 AM | Đã xem: 61 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Hợp đồng , Thừa kế
Làm lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị mất khi người đứng tên đã chết

Làm lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị mất khi người đứng tên đã chết

Làm lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị mất khi người đứng tên đã chết. Bố tôi sử dụng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để thế chấp vay vốn ngân hàng từ năm 1998. Do ngân hàng thay nhiều giám đốc nên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhà tôi không tìm được. Hiện nay, bố tôi đã mất. Hỏi: Tôi phải làm thế nào để làm lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Đăng lúc: 22-05-2018 10:55:51 PM | Đã xem: 66 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Đất đai , Thừa kế
Làm lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị mất khi người đứng tên đã chết

Làm lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị mất khi người đứng tên đã chết

Làm lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị mất khi người đứng tên đã chết. Bố tôi sử dụng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để thế chấp vay vốn ngân hàng từ năm 1998. Do ngân hàng thay nhiều giám đốc nên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhà tôi không tìm được. Hiện nay, bố tôi đã mất. Hỏi: Tôi phải làm thế nào để làm lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Đăng lúc: 22-05-2018 10:55:51 PM | Đã xem: 66 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Đất đai , Thừa kế

Phân chia di sản thừa kế là tài sản đất đai chưa được cấp sổ đỏ

Phân chia di sản thừa kế là tài sản đất đai chưa được cấp sổ đỏ. Chân thành cám ơn luật sư quan tâm và nhiệt tình giúp đỡ. Sự tư vấn của luật sư: không có cơ hội” giúp chúng tôi rõ được nhiều điều. Xin trình bày thêm với luật sư: 1. Tôi là cháu của người bà là em của hai ông. Tôi không can dự vào sự việc nhưng là con cháu nên tôi muốn mọi việc được xử lý thoả đáng nhưng thấy bất ổn vì hoà giải không thành. 2. Ông tôi chỉ có giấy mua lô đất bằng giấy viết tay không có xác nhận của địa phương. Ông em có giấy chứng nhận tạm thời quyền sử dụng đất trên đó ghi rõ số lô đất 17, thửa đất số 120, có xác nhận của cơ quan thuế nộp thuế đất từ 1976 đến nay. 3. Nếu bây giờ ông em giao đất thì ông phải làm lại từ đầu, tức là phải đi mua đất để ở. Mà giá đất bây giờ đâu dễ có tiền để mua. Trong khi đó các con người vợ kế của ông tôi - vì lợi ích có được khi có đất đã khiếu kiện ra toà để được chia thừa kế. Toà sẽ xử chia thừa kế quyền sử dụng đất. Tôi không hiểu toà sẽ phân chia theo hướng nào? Hay phải dựa vào chính quyền mới giải quyết được quyền sử dụng đất cho các thừa kế ? Nghĩa vụ tài chính một người nộp nhưng đất một người khác sử dụng thì có công bằng? Tiền thuế ông em nộp giải quyết thế nào khi giao đất ? Mong luật sư giúp thêm. Trân trọng cám ơn

Đăng lúc: 12-05-2018 09:54:47 PM | Đã xem: 70 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Thừa kế

Hướng giải quyết trường hợp đòi thêm tài sản thừa kế sau khi đã nhận phần khác

Hướng giải quyết trường hợp đòi thêm tài sản thừa kế sau khi đã nhận phần khác. Nhà tôi có 3 anh chị em. Bố mẹ có 3 ngôi nhà. Trước khi bố mất đều do bố mẹ đứng tên QSD đất. Bố tôi mất không để lại di chúc, sau đó mẹ tôi cùng 3 người con có họp gia đình lập thành văn bản phân chia tài sản của cả bố mẹ là 3 ngôi nhà trên, mỗi người con được 1 nhà. Biên bản có cả chữ ký của các anh chị em và mẹ tôi, có công chứng của UBND Phường. Sau đó anh tôi chuyển QSD ngôi nhà anh ấy hưởng qua tên anh. Nhưng sau đó, tôi và chị tôi thực hiện chuyển tên QSD ngôi nhà mà chúng tôi được hưởng thì anh tôi không đồng ý và muốn được hưởng một nhà nữa. Do đó cơ quan chức năng không thể chuyển tên QSD cho chị em tôi. Như vậy anh tôi đã "lật kèo" nội dung biên bản phân chia trên. Trong trường hợp này tôi có thể yêu cầu Tòa án nhập chung ngôi nhà trước đây của bố mẹ mà anh tôi đang đứng tên QSD để chia theo pháp luật được không? Xin chân thành cảm ơn Luật sư.

Đăng lúc: 12-05-2018 09:08:09 PM | Đã xem: 100 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Thừa kế , Luật sư tranh tụng , Dân sự

Hướng giải quyết trường hợp đòi thêm tài sản thừa kế sau khi đã nhận phần khác

Hướng giải quyết trường hợp đòi thêm tài sản thừa kế sau khi đã nhận phần khác. Nhà tôi có 3 anh chị em. Bố mẹ có 3 ngôi nhà. Trước khi bố mất đều do bố mẹ đứng tên QSD đất. Bố tôi mất không để lại di chúc, sau đó mẹ tôi cùng 3 người con có họp gia đình lập thành văn bản phân chia tài sản của cả bố mẹ là 3 ngôi nhà trên, mỗi người con được 1 nhà. Biên bản có cả chữ ký của các anh chị em và mẹ tôi, có công chứng của UBND Phường. Sau đó anh tôi chuyển QSD ngôi nhà anh ấy hưởng qua tên anh. Nhưng sau đó, tôi và chị tôi thực hiện chuyển tên QSD ngôi nhà mà chúng tôi được hưởng thì anh tôi không đồng ý và muốn được hưởng một nhà nữa. Do đó cơ quan chức năng không thể chuyển tên QSD cho chị em tôi. Như vậy anh tôi đã "lật kèo" nội dung biên bản phân chia trên. Trong trường hợp này tôi có thể yêu cầu Tòa án nhập chung ngôi nhà trước đây của bố mẹ mà anh tôi đang đứng tên QSD để chia theo pháp luật được không? Xin chân thành cảm ơn Luật sư.

Đăng lúc: 12-05-2018 09:08:09 PM | Đã xem: 100 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Thừa kế , Luật sư tranh tụng , Dân sự

Chia di sản thừa kế và đòi tiền đóng góp xây nhà trong di sản

Chia di sản thừa kế và đòi tiền đóng góp xây nhà trong di sản. Ông bà nội tôi có 5 người con, một người mất do bệnh năm 28 tuổi, hiện tại còn 4 người (2 trai và 2 gái). Riêng bác Hai tôi là con riêng của bà nội tôi nhưng vẫn mang họ của ông nội tôi. Ba mẹ tôi là người phụng dưỡng ông bà nội. Năm 1997, ba tôi làm giấy chủ quyền nhà và để ông bà nội đứng tên trên căn nhà cấp 4 ở quận 1. Năm 2001, ba mẹ tôi (con thứ năm - theo thứ tự bác Hai, cô Ba, bác Tư (đã mất), ba tôi và cô Út), có bỏ ra số tiền 200 triệu đồng để xây mới lại căn nhà của ông bà nội. Và ông nội tôi có việt giấy xác nhận cho ba mẹ tôi có bỏ ra số tiền 200 triệu đồng (tương đương 40 lượng vàng SJC) để xây mới căn nhà (vàng lúc đó 5 triệu đ/lượng). Mấy cô tôi nói ba mẹ tôi bức tử ông nội để ép buộc ông nội tôi viết tờ giấy đó. Năm 2004, bà nội tôi mất và đó 4 năm ông nội tôi cũng mất tức năm 2008, nhưng ông nội tôi không viết di chúc để lại. Sau 2 năm ngày ông nội tôi mất, hai cô và bác tôi đòi bán nhà chia ra. Lúc này ba mẹ tôi mới nói là có giấy xác nhận của ông nội, nên khi bán nhà xong phải trả tiền xây nhà lại cho ba mẹ tôi. Mọi người chỉ đồng ý trả lại cho ba mẹ tôi 1 tỷ đồng, không quy ra vàng ( nhưng ba mẹ tôi muốn quy ra vàng) và buộc ba tôi phải ra công chứng ký tên đồng sở hữu. Giờ ba mẹ tôi làm thế nào để lấy lại tiền đã bỏ ra xây nhà? Trừ khoản tiền trả cho ba mẹ tôi thì phần còn lại sẽ chia đều cho bốn người, ba mẹ tôi chỉ muốn lấy lại phần của mình đủ để mua nhà vì ba mẹ tôi chưa có nhà và ba người kia đã có nhà rồi. Nếu ba tôi ký tên vô đồng sở hữu nhà thì có lấy lại được tiền đã bỏ ra? Có bất lợi gì cho ba mẹ tôi không? Mong nhận được sự tư vấn của luật sư. Chân thành cám ơn.

Đăng lúc: 12-05-2018 08:43:46 PM | Đã xem: 132 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Thừa kế , Luật sư tranh tụng , Dân sự

Đất đã được vợ tặng cho chồng thì người mẹ vợ được hưởng thừa kế của con không?

Đất đã được vợ tặng cho chồng thì mẹ vợ được hưởng thừa kế của con không? Tôi có người chị ruột. Năm 2000 chị tôi lấy chồng và sống trên miếng đất do cha mẹ bên chồng cho hai chị em của chồng chị ấy. Trong thời gian hai người sống trên mảnh đất đó đã xây nhà cửa lên và chị tôi là trụ cột chính, kiếm nhiều tiền nuôi gia đình. Năm 2008 người chị của chồng chị tôi qua Mỹ sinh sống lên làm giấy tờ cho (tặng) cho chồng của chị tôi và cũng năm đó chị tôi đột ngột qua đời. Xin hỏi: khi anh rể tôi bán nhà thì mẹ tôi có được hưởng phần thừa kế của chị tôi không? Xin chân thành cám ơn.

Đăng lúc: 12-05-2018 05:17:35 PM | Đã xem: 68 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Thừa kế

Kiện hủy di chúc do diện ghi trong di chúc không khớp với giấy tờ nhà đất có nên không?

Kiện hủy di chúc do diện ghi trong di chúc không khớp với giấy tờ nhà đất có nên không? Bà tôi mất năm 2008 và năm 2009 ông tôi qua đời. Ông bà tôi có tổng cộng 8 người con. Khi còn sống ông bà có 1 mảnh đất khoảng 3000 m2 (gồm 01 nhà, 01 am do bà tôi lập - chưa được giáo hội phật giáo công nhận, 1 phần đất nông nghiệp, và 1 phần phía sau am dùng để chôn cất). Khi bà mất, bà có để lại di chúc (do bà viết tay, có chính quyền xã địa phương đóng dấu xác nhận, có 01 người làm chứng, không có luật sư, bác sĩ xác định minh mẫn). Nội dung di chúc như sau: phần am và phần đất chôn cất hiện giao cho Sư cô quản lý, ở đó tu hành. Sau khi Sư cô mất sẽ để lại cho con trai cả của Bác Hai tôi (nghĩa là cháu nội). Phần đất phía trước (căn nhà khoảng 500 m2) giao cho Ba tôi quản lý và sử dụng. Sau khi Ba tôi mất sẽ giao cho con trai thứ của Bác Hai tôi quản lý và sử dụng. Còn phần đất phía sau khoảng 1300 m2 sẽ bán và chia đều cho 8 người con (gồm 03 người ở VN - và 05 người ở Mỹ). Tuy nhiên, sau khi ông và bà tôi mất, các Bác tôi (gồm 7 người ) không thống nhất với Bác Hai tôi (hiện ở VN) về việc bán miếng đất chung của 8 anh chị em (lý do: Bà tôi quên mất phần đường đi ra đi vào để có thể bán đất - miếng đất này nằm tụt sâu vào phía sau: 3 mặt bao quanh bởi 02 phần đất của người khác, 1 mặt giáp am và mặt trước giáp phần đất nhà ở không được bán theo di chúc chỉ để ở). Do đó giữa 7 người anh em đã mâu thuẫn với Bác Hai tôi về việc bán đất. Bác Hai không chịu ký giấy bán đất và không đồng ý trích 1 phần đất của nhà phía trước để có lối đi. Ba tôi đã từng gửi đơn kiện lên toà án huyện và toà án huyện chuyển lên tòa án TP vì có yếu tố nước ngoài. Nhưng sau đó chưa ra tòa mà Ba tôi đã rút đơn kiện (chỉ mới được Toà án TP thụ lý hồ sơ - mời lên gặp mặt - hòa giải, ...). Nội dung khởi kiện của Ba tôi (ba tôi có sự ủy quyền của 6 anh chị em còn lại ngoài Bác Hai) là xin hủy di chúc vì lý do tổng số diện tích bà tôi ghi trong di chúc không khớp với giấy tờ nhà đất hiện hành của miếng đất đó (nhiều hơn khoản 50 m2). Nay gia đình tôi muốn kiện lại hoặc phân chia tài sản lại có được không? ý muốn bán mảnh đất bà tôi đã cho bán nhưng không có đường ra vào hoặc xin hủy di chúc, chia tài sản theo luật thừa kế. Khi kiện lại phải bắt đầu từ đâu. Xin Luật sư tư vấn giúp, xin chân thành cảm ơn

Đăng lúc: 12-05-2018 05:10:10 PM | Đã xem: 90 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Thừa kế , Luật sư tranh tụng , Dân sự

Kiện hủy di chúc do diện tích trong di chúc không khớp với giấy tờ nhà đất có nên không?

Kiện hủy di chúc do diện ghi trong di chúc không khớp với giấy tờ nhà đất có nên không? Bà tôi mất năm 2008 và năm 2009 ông tôi qua đời. Ông bà tôi có tổng cộng 8 người con. Khi còn sống ông bà có 1 mảnh đất khoảng 3000 m2 (gồm 01 nhà, 01 am do bà tôi lập - chưa được giáo hội phật giáo công nhận, 1 phần đất nông nghiệp, và 1 phần phía sau am dùng để chôn cất). Khi bà mất, bà có để lại di chúc (do bà viết tay, có chính quyền xã địa phương đóng dấu xác nhận, có 01 người làm chứng, không có luật sư, bác sĩ xác định minh mẫn). Nội dung di chúc như sau: phần am và phần đất chôn cất hiện giao cho Sư cô quản lý, ở đó tu hành. Sau khi Sư cô mất sẽ để lại cho con trai cả của Bác Hai tôi (nghĩa là cháu nội). Phần đất phía trước (căn nhà khoảng 500 m2) giao cho Ba tôi quản lý và sử dụng. Sau khi Ba tôi mất sẽ giao cho con trai thứ của Bác Hai tôi quản lý và sử dụng. Còn phần đất phía sau khoảng 1300 m2 sẽ bán và chia đều cho 8 người con (gồm 03 người ở VN - và 05 người ở Mỹ). Tuy nhiên, sau khi ông và bà tôi mất, các Bác tôi (gồm 7 người ) không thống nhất với Bác Hai tôi (hiện ở VN) về việc bán miếng đất chung của 8 anh chị em (lý do: Bà tôi quên mất phần đường đi ra đi vào để có thể bán đất - miếng đất này nằm tụt sâu vào phía sau: 3 mặt bao quanh bởi 02 phần đất của người khác, 1 mặt giáp am và mặt trước giáp phần đất nhà ở không được bán theo di chúc chỉ để ở). Do đó giữa 7 người anh em đã mâu thuẫn với Bác Hai tôi về việc bán đất. Bác Hai không chịu ký giấy bán đất và không đồng ý trích 1 phần đất của nhà phía trước để có lối đi. Ba tôi đã từng gửi đơn kiện lên toà án huyện và toà án huyện chuyển lên tòa án TP vì có yếu tố nước ngoài. Nhưng sau đó chưa ra tòa mà Ba tôi đã rút đơn kiện (chỉ mới được Toà án TP thụ lý hồ sơ - mời lên gặp mặt - hòa giải, ...). Nội dung khởi kiện của Ba tôi (ba tôi có sự ủy quyền của 6 anh chị em còn lại ngoài Bác Hai) là xin hủy di chúc vì lý do tổng số diện tích bà tôi ghi trong di chúc không khớp với giấy tờ nhà đất hiện hành của miếng đất đó (nhiều hơn khoản 50 m2). Nay gia đình tôi muốn kiện lại hoặc phân chia tài sản lại có được không? ý muốn bán mảnh đất bà tôi đã cho bán nhưng không có đường ra vào hoặc xin hủy di chúc, chia tài sản theo luật thừa kế. Khi kiện lại phải bắt đầu từ đâu. Xin Luật sư tư vấn giúp, xin chân thành cảm ơn

Đăng lúc: 12-05-2018 05:10:10 PM | Đã xem: 90 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Thừa kế , Luật sư tranh tụng , Dân sự

Chia di sản thừa kế trong khi đã hết thời hiệu khởi kiện thì làm thế nào?

Chia di sản thừa kế trong khi đã hết thời hiệu khởi kiện thì làm thế nào? Vợ chồng tôi ở Thanh Hóa. Tôi là con ngoài giá thú của bố tôi. Điều này được công khai với tất cả anh em họ hàng. Bố tôi cũng đứng tên trong giấy khai sinh và cấp dưỡng thường xuyên cho tôi. Ngoài ra bố tôi còn có vợ và một người con trong giá thú ở Vũng Tàu. Tháng 1-1999 bố tôi mất đột ngột trong một tai nạn giao thông để lại tài sản mà tôi biết được là căn nhà 3 tầng trên diện tích 150m2 tại Vũng Tàu. Phần đất căn nhà này bố tôi có trước khi lập gia đình. Và căn nhà cấp 4 trên diện tích đất nhà và vườn là khoảng 500m2 tại quê của bố ở Thanh Hóa. Đây là phần bố tôi được thừa kế của ông bà nội mất trước đó. Ngày bố tôi mất khi đó cuộc sống của gia đình tôi tuy không giàu nhưng cũng bình thường, không phải lo nghĩ nhiều về chuyện kinh tế và cũng một phần vì tự trọng nên tôi không đòi hỏi trong việc thừa kế. Tuy nhiên, sau này tôi đình tôi có nhiều biến động, phải bán nhà và hoàn cảnh hiện khá khó khăn. Do vậy, tôi có gọi điện cho những người trong gia đình bố tôi đề nghị xin một phần trong 500m2 mảnh đất ở Thanh Hóa để có thể xây nhà. (Do đất ở nông thôn không có nhiều giá trị nên được gia đình nhà bố cháu giao cho ông cậu của bố sử dụng và quản lý. Nay cụ đã yếu nên không trồng trọt gì mà cho những người hàng xóm trồng rau trên đó và nghe nói gia đình nhà bố tôi sắp bán đứt cho một người hàng xóm). Nhưng họ cương quyết không cho và còn có những lời lẽ xúc phạm, thách đố. Tôi có mua bộ luật dân sự về đọc và thấy là thời hiệu để khởi kiện về thừa kế là 10 năm trong khi bố tôi mất được hơn 11 năm. Tôi muốn hỏi : liệu có khởi kiện được không ? Nếu không thì còn cách nào để có thể được hưởng một phần trong số tài sản mà bố tôi để lại không ? Tôi cảm ơn rất nhiều !

Đăng lúc: 12-05-2018 04:59:41 PM | Đã xem: 69 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Thừa kế

Tặng cho nhà đất chưa được cấp sổ đỏ bị tranh chấp thì phải làm sao?

Tặng cho nhà đất chưa được cấp sổ đỏ bị tranh chấp thì phải làm sao? Năm 1994, bà nội tôi cho mẹ tôi một mảnh đất rộng 200m2 (bao gồm cả phần nhà đất mà mẹ tôi đang ở trên nhà của bà nội để lại). Mẹ tôi và bà đã làm các thủ tục tại UBND xã và đã đóng thuế trước bạ. Nhưng sau đó không thấy được cấp sổ đỏ. Vì là nông dân thiếu hiểu biết với lại mẹ tôi không nghĩ đến việc sau này sẽ có tranh chấp nên mẹ tôi không để ý đến chuyện đó. Thời gian gần đây bác tôi, được sự ủng hộ của ba tôi - (ba tôi đã ly thân với mẹ tôi từ năm 80 để chung sống với người phụ nữ khác và không hề chăm sóc bà nội và chúng tôi từ năm đó) về quê tranh chấp với mẹ tôi. Không hiểu sao ông lại xuất trình được giấy chứng nhận QSDĐ của 200m2 mà bà tôi đã cho mẹ tôi như đã nói ở trên (giấy này được cấp năm 2004) và định đuổi mẹ tôi ra khỏi nhà. Do tôi đang đi làm ở xa nên chưa có điều kiện về quê để tìm hiểu sự việc. Nay tôi muốn hỏi luật sư về các vấn đề : 1/ Liệu theo pháp luật về đất đai năm 1994 có những trường hợp nào quy định là sau khi đã làm xong thủ tục tặng cho, đã nộp thuế trước bạ mà vẫn không thể được cấp sổ đỏ không? 2/ Nếu như cơ quan cấp sổ đỏ làm sai khi cấp sổ đó cho bác tôi thì tôi phải làm gì? có thể khiếu nại hành chính được nữa không? và thủ tục như thế nào? Cảm ơn các luật sư.

Đăng lúc: 12-05-2018 04:25:28 PM | Đã xem: 58 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Thừa kế

Không ký vào biên bản phân chia tài sản cho con có giá trị pháp lý không?

Không ký vào biên bản phân chia tài sản cho con có giá trị pháp lý không? Trước 2004 ba mẹ em còn sống, gia đình em có 3 lô đất ở và xây được 2 căn nhà trên 2 lô, trong đó dành một nhà cho vợ chồng anh trai em ở. Đầu năm 2004 ba em mất và không có di chúc, tất cả tài sản, nhà đất điều chưa được chia. Đến 2006 mẹ em và 4 anh chị em em cùng họp gia đình, thống nhất chia tất cả tài sản của bố mẹ hiện có cho các con là mỗi người 1 lô đất và nhà (riêng 1 người chị đồng ý không được hưởng), và lập "biên bản phân chia tài sản cho các con" ghi rõ từng người được hưởng phần nào, cả 5 người đồng ý và ký trước công chứng ở UBND phường. Đến cuối 2006 cả nhà em ký tên trên UBND phường để anh trai em chuyển tên sổ đỏ từ tên ba mẹ qua tên anh ấy phần lô đất và nhà anh ấy được hưởng (cũng là nhà anh ấy đang ở) theo bản phân chia trên. Đến năm 2008 mẹ em xây nhà trên lô đất còn lại và mẹ em mua riêng cho bà 1 lô đất khác. Năm 2010 em muốn chuyển tên qua cho em phần lô đất và nhà mà em được hưởng theo bản phân chia trên. Mẹ và 2 chị đồng ý ký tên trên phòng công chứng Tỉnh, nhưng anh trai em không đồng ý ký và bảo anh ấy phải được hưởng phần đất và nhà đó, cả nhà em không đồng ý với yêu cầu của anh ấy. Vì anh trai em không ký tên nên phòng TNMT không đồng ý chuyển tên sổ đỏ qua cho em. Vậy em xin luật sư tư vấn cho em là "Biên bản phân chia tài sản cho con" ở trên có giá trị pháp lý hay không, và hướng giải quyết như thế nào để chuyển tên sổ đỏ qua cho em theo như bản phân chia ở trên. Mong sự hồi đáp tư vấn của luật sư. Em chân thành cảm ơn.

Đăng lúc: 12-05-2018 03:53:55 PM | Đã xem: 63 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Thừa kế

Người chết để lại di chúc nhưng không được công bố thì làm thế nào?

Người chết để lại di chúc nhưng không được công bố thì làm thế nào? Bà tôi có phần di sản để lại là một căn nhà cho thuê nguyên căn (A) & một căn nhà có mặt bằng cho thuê (B). Lúc còn sống có nghe bà làm di chúc để lại căn (A) cho các con cùng sở hữu & căn (B) làm nhà ở không được bán. Nhưng tất cả giấy tờ làm đều được một người cô thực hiện và giữ tất cả giấy tờ ấy. Bà tôi đã mất được vài tháng nhưng di chúc vẫn chưa được công bố. Xin luật sư tư vấn giúp ba tôi phải làm gì để bản di chúc được thực hiện và nếu đưa ra di chúc nghi ngờ là giả thì phải giám định ở đâu? Còn căn nhà (A) có người đồng ý bán, có người không đồng ý thì ba tôi phải làm gi để lấy được phần sỡ hữu của mình vì gia đình tôi hiện nay cũng đang cần số tiền đó gấp. Rất mong được sự trợ giúp của các luật sư.

Đăng lúc: 12-05-2018 03:49:59 PM | Đã xem: 59 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Thừa kế

Di chúc lập không đúng ý nguyện của người để lại tài sản thì làm thế nào?

Di chúc lập không đúng ý nguyện của người để lại tài sản thì làm thế nào? Gia đình nhà bà tôi có 6 người con, một người bị tàn tật. Trước khi bà tôi mất có nói sau này khi mất đi ai nuôi người con tàn tật bà tôi để lại nhà cho. Tuy nhiên khi bà tôi lâm bệnh nặng một người chú trong gia đình không tốt đã làm di chúc cho bà tôi với nội dung để lai căn nhà cho chú ấy. Di chúc có người làm chứng là ông tổ trưởng dân phố và cán bộ địa chính phường. Tuy nhiên ngoại trừ ông chú đó thì không có người con nào nữa. Bố tôi là trưởng nên trước nay bà tôi vẫn giao giữ sổ đỏ và nuôi người cô tàn tật.Vậy mong các luật sư tư vấn giúp cho gia đình chúng tôi. Xin chân thành cảm ơn!

Đăng lúc: 12-05-2018 03:46:06 PM | Đã xem: 50 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Thừa kế

Di chúc lập không đúng ý nguyện của người để lại tài sản thì làm thế nào?

Di chúc lập không đúng ý nguyện của người để lại tài sản thì làm thế nào? Gia đình nhà bà tôi có 6 người con, một người bị tàn tật. Trước khi bà tôi mất có nói sau này khi mất đi ai nuôi người con tàn tật bà tôi để lại nhà cho. Tuy nhiên khi bà tôi lâm bệnh nặng một người chú trong gia đình không tốt đã làm di chúc cho bà tôi với nội dung để lai căn nhà cho chú ấy. Di chúc có người làm chứng là ông tổ trưởng dân phố và cán bộ địa chính phường. Tuy nhiên ngoại trừ ông chú đó thì không có người con nào nữa. Bố tôi là trưởng nên trước nay bà tôi vẫn giao giữ sổ đỏ và nuôi người cô tàn tật.Vậy mong các luật sư tư vấn giúp cho gia đình chúng tôi. Xin chân thành cảm ơn!

Đăng lúc: 12-05-2018 03:46:06 PM | Đã xem: 50 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Thừa kế

Di chúc cho nhà với điều kiện không được bán đi chứng thực lại không được?

Di chúc cho nhà với điều kiện không được bán đi chứng thực lại không được. Thưa luật sư, Mẹ tôi làm di chúc cho tôi căn nhà hiện tại đang ở với điều kiện là sau khi mẹ tôi qua đời tôi không được quyền bán vì đó là nhà kỷ niệm. Nhưng cán bộ phường không chấp nhận điều kiện đó. Vậy xin luật sư cho biết tại sao phường không chứng nhận việc làm di chúc của mẹ tôi?

Đăng lúc: 12-05-2018 03:37:17 PM | Đã xem: 51 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Thừa kế

Người sống chung với cha mẹ có đương nhiên được hưởng toàn bộ di sản thừa kế không

Người sống chung với cha mẹ có đương nhiên được hưởng toàn bộ di sản thừa kế không? Người con thứ 3 đang sống chung cùng bố mẹ trên một thửa đất. Điều này không có nghĩa là nhà đất đương nhiên sẽ thuộc quyền sở hữu của người con thứ 3 khi bố mẹ mất đi.

Đăng lúc: 12-05-2018 02:57:54 PM | Đã xem: 51 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Thừa kế

Được mẹ tặng cho đất đã sang tên nay mẹ chết có thể xem là di sản thừa kế?

Được mẹ tặng cho đất đã sang tên nay mẹ chết có thể xem là di sản thừa kế? Bà tôi sinh được 4 người con trai và 1 người con gái. Bác tôi đã mất. Bố tôi là người con thứ hai trở thành con trưởng trong gia đình. Bà tôi đã sống cùng gia đình tôi từ năm 1993. Bà tôi có 1 sào đất nông nghiệp và 3 thước đất liệt sĩ được Chính quyền địa phương phân cho. Lúc bà còn sống có nói sau khi qua đời thì sẽ cho đứa em gái tôi vì nó sinh năm 1993 nên không có đất nông nghiệp. Từ năm 1999 số đất trên đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đứng tên bố tôi. Năm 2004 bà tôi qua đời. Đến nay năm 2010 hai người chú còn lại đòi hỏi gia đình tôi phải chia số đất trên làm ba phần. Nếu không đồng ý thì sẽ nhờ pháp luật giải quyết. Việc lúc bà tôi còn sống có nói là cho đất gia đình tôi có một bà tên Chơi cùng sống cùng ở nhà tôi với bà tôi suốt 4 năm làm chứng. Xin các luật sư công ty luật Ecolaw trả lời giúp tôi phải làm sao khi ra pháp luật tranh chấp. Tôi xin chân thành cảm ơn.

Đăng lúc: 12-05-2018 01:43:21 PM | Đã xem: 119 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Đất đai , Dân sự , Thừa kế , Luật sư tranh tụng , Dân sự

Các tin khác

1 2 3 4  Trang sau
 

Để nghe Luật sư tư vấn

19006280

Trước hết Công ty Luật Bách Dương xin gửi tới quý khách hàng lời chào trân trọng nhất!Với khẩu hiệu "An toàn pháp lý - Nền tảng thành công!" Trong quá trình hoạt động chúng tôi đã nhận được nhiều sự tin tưởng từ các quý khách hàng trên phạm vi cả nước. Tuy nhiên một số thông tin chi tiết và các loại hình dịch vụ pháp lý được Công ty chúng tôi cung cấp thì không phải khách hàng nào cũng biết đến,...

Chi tiết