Đoàn Luật Sư Thành Phố Hà Nội TƯ VẤN LUẬT TRỰC TUYẾN CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG
Hotline 1900 6280
Sai tên và năm sinh trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì làm thế nào?

Sai tên và năm sinh trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì làm thế nào?

Sai tên và năm sinh trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì làm thế nào? Tôi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhờ người khác làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đến khi nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới phát hiện tên và năm sinh bị sai so với chứng minh nhân dân và sổ hộ khẩu. Tôi bị mất giấy khai sinh từ lâu. Hỏi: Tôi có thể đính chính lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được không?

Đăng lúc: 22-05-2018 12:21:42 AM | Đã xem: 0 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Đất đai , Thủ tục hành chính
Cấp giấy chứng nhận đối với đất mua bằng giấy viết tay và các chi phí phải trả

Cấp giấy chứng nhận đối với đất mua bằng giấy viết tay và các chi phí phải trả

Cấp giấy chứng nhận đối với đất mua bằng giấy viết tay và các chi phí phải trả. Tháng 4/2014, gia đình tôi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất với diện tích 208m2. Việc chuyển nhượng thực hiện bằng giấy tờ viết tay, có người làm chứng. Nguồn gốc đất là do cơ quan làm việc cấp cho chủ cũ, nay được bàn giao về địa phương quản lý, sắp tới địa phương sẽ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ). Hàng năm gia đình tôi vẫn đóng phí sử dụng đất, đất hiện tại không có tranh chấp. Hỏi: Địa phương có cấp GCNQSDĐ cho gia đình tôi không? Các khoản phí phải đóng là gì?

Đăng lúc: 22-05-2018 12:12:58 AM | Đã xem: 0 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Đất đai , Thủ tục hành chính
Tranh chấp đất đai có nguồn gốc thừa kế đất do ông bà để lại thì giải quyết thế nào?

Tranh chấp đất đai có nguồn gốc thừa kế đất do ông bà để lại thì giải quyết thế nào?

Tranh chấp đất đai có nguồn gốc thừa kế đất do ông bà để lại thì giải quyết thế nào? Nhà ba tôi hiện đang ở là trên mảnh đất được cấp sổ đỏ cấp từ năm 1998 với diện tích 1200m2. Nguyên thủy trên mảnh đất này, trước đây, có 2 gia đình anh em ruột sống trên đó (không phân chia ranh giới) là ông bà nội tôi và ba mẹ của cô Tuyết. Sau khi cha mẹ cô Tuyết qua đời một thời gian, cô Tuyết đã bỏ quê hương đi biệt từ năm 1990 và đến năm 2002 cô quay về chơi rồi cô đi tiếp đến năm 2005 về lại. Trong thời gian này ba tôi thừa kế đất do ông bà để lại và canh quản đất của ba mẹ cô Tuyết, nhưng khi Nhà nước phổ biến làm sổ đỏ cho toàn dân cô Tuyết không có mặt tại địa phương nên ba tôi đã đăng ký quyền sử dụng đất và được cấp sổ đỏ hợp pháp trên toàn bộ khuôn viên đất của cả 2 gia đình. Khi cô quay về ba tôi có chia cho cô khoảng 170m2 trên mảnh đất khác để cô làm nhà ở đến nay. Nay, cô lại kiện ba tôi về việc sở hữu đất của cha mẹ cô, như thế là đúng hay sai? Ba tôi không cố ý cướp đoạt hay tranh giành gì cả mà bị tố cáo như vậy thì nên giải quyết như thế nào cho hợp tình hợp lý?

Đăng lúc: 22-05-2018 12:01:58 AM | Đã xem: 0 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Đất đai , Luật sư tranh tụng , Đất đai
Đã sang tên sổ đỏ nhưng chủ sở hữu gây khó khăn khi xây dựng nhà trên đất

Đã sang tên sổ đỏ nhưng chủ sở hữu gây khó khăn khi xây dựng nhà trên đất

Đã sang tên sổ đỏ nhưng chủ sở hữu gây khó khăn khi xây dựng nhà trên đất. Gia đình tôi có thỏa thuận mua đất với 1 gia đình cùng địa phương, mọi vấn đề đã được thống nhất, giấy tờ chuyển nhượng 2 bên đã ký kết. Tuy nhiên khi gia đình tôi thực hiện thanh toán đợt cuối cùng thì xảy ra mâu thuẫn, bên bán đã nhận đủ tiền nhưng không làm giấy xác nhận (khi ấy đã chuyển đổi tên quyền sử dụng đất sang tên nhà tôi). Bây giờ khi gia đình tôi chuẩn bị xây dựng trên mảnh đất đó thì bên chủ sở hữu cũ của mảnh đất lại lật kèo nói gia đình tôi chưa thanh toán hết nên gây khó khăn trong việc xây dựng, mặc dù sổ đỏ tên tôi sở hữu. Vậy tôi phải làm thế nào để giải quyết vấn đề này?

Đăng lúc: 21-05-2018 11:41:51 PM | Đã xem: 0 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Đất đai
Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với căn hộ tập thể cũ như thế nào?

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với căn hộ tập thể cũ như thế nào?

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với căn hộ tập thể cũ như thế nào?. Mẹ tôi nguyên là cán bộ của Văn phòng UBND tỉnh X từ năm 1975. Đến năm 1985 mẹ tôi được Văn phòng UBND tỉnh cấp cho một căn hộ tập thể (không có giấy tờ gì kèm theo). Mẹ tôi hiện vẫn đang sử dụng căn hộ đó từ năm 1985 cho đến nay. Căn hộ tập thể có diện tích khi được giao là 22m2, thuộc tầng 1 nên được phép cơi nới, hiện giờ căn hộ có diện tích 60m2. Mẹ tôi vẫn đóng thuế đất hàng năm theo quy định. Nay mẹ tôi muốn được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng với đối với căn hộ đó thì cần phải làm những gì?

Đăng lúc: 21-05-2018 11:18:06 PM | Đã xem: 0 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Đất đai , Thủ tục hành chính
Thủ tục chuyển nhượng đất ở cùng đất vườn và nghĩa vụ tài chính khi thực hiện

Thủ tục chuyển nhượng đất ở cùng đất vườn và nghĩa vụ tài chính khi thực hiện

Thủ tục chuyển nhượng đất ở cùng đất vườn và nghĩa vụ tài chính khi thực hiện. Tôi có mảnh đất diện tích 300m2 trong đó 200m2 đất ở và 100m2 đất vườn, thời hạn sử dụng đất tới năm 2043 (được ghi rõ trong sổ đỏ). Hiện nay tôi muốn bán 200m2 (100m2 đất ở và 100m2 đất vườn). Vậy, thủ tục chuyển nhượng đất ở và đất vườn có sự khác biệt gì không và các loại chi phí phải trả như thế nào?

Đăng lúc: 21-05-2018 01:16:08 PM | Đã xem: 1 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Đất đai , Thủ tục hành chính
Hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất từ mẹ sang con có cần chữ ký của các con?

Hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất từ mẹ sang con có cần chữ ký của các con?

Hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất từ mẹ sang con có cần chữ ký của các con? Mẹ tôi đang đứng tên sổ đỏ nhưng bây giờ bà muốn chuyển nhượng cho tôi .Tôi muốn hỏi mẹ tôi khi sang tên cho tôi thì có cần chữ kí của các chị tôi hay không?

Đăng lúc: 21-05-2018 01:06:05 PM | Đã xem: 2 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Đất đai , Hợp đồng
Diện tích thửa đất ghi trên sổ đỏ và trên bản đồ địa chính không giống nhau

Diện tích thửa đất ghi trên sổ đỏ và trên bản đồ địa chính không giống nhau

Diện tích thửa đất ghi trên sổ đỏ và trên bản đồ địa chính không giống nhau. Diện tích thửa đất nhà em ghi trên sổ đỏ là 418m2 nhưng trên bản đồ địa chính chỉ có 328m2. Vậy em phải làm sao?

Đăng lúc: 21-05-2018 01:00:47 PM | Đã xem: 2 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Đất đai
Không trả được nợ vay khi cầm cố thế chấp quyền sử dụng đất thì xử lý thế nào?

Không trả được nợ vay khi cầm cố thế chấp quyền sử dụng đất thì xử lý thế nào?

Không trả được nợ vay khi cầm cố thế chấp quyền sử dụng đất thì xử lý thế nào? Trước đây gia đình tôi có mua 1 mảnh đất trị giá 150 triệu đồng và người đứng tên sổ đỏ là em tôi, sau đó xây lên một căn nhà trị giá 300 triệu đồng. Tôi có đem cầm miếng đất trị giá 140 triệu đồng trong thời hạn là 13 tháng (cầm người dân). Theo thỏa thuận 1 tháng đóng lời 3.800.000 tiền lời nhưng trong giấy để là ăn lời theo nhà nước. Tôi muốn hỏi, trong thời hạn 13 tháng tôi muốn chuộc lại căn nhà, mà bên người cầm cố cho tôi yêu cầu tôi phải đóng đủ 13 tháng tiền lời, hư vậy có đúng không. Nếu sau này không có tiền để chuộc miếng đất vậy căn nhà tôi xây trên mảnh đất có được đền bù không?

Đăng lúc: 21-05-2018 12:56:44 PM | Đã xem: 1 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Đất đai , Hợp đồng
Hộ gia đình chuyển nhượng quyền sử dụng đất được thực hiện thế nào?

Hộ gia đình chuyển nhượng quyền sử dụng đất được thực hiện thế nào?

Hộ gia đình chuyển nhượng quyền sử dụng đất được thực hiện thế nào? Bố tôi và tôi đang làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất (đất cấp cho hộ gia đình do cha tôi đứng tên giấy chứng nhận, được cấp năm 1997). Hợp đồng chưa được chứng thực vì UBND cấp xã yêu cầu em trai tôi và vợ của em trai tôi đang sống chung hộ khẩu với bố tôi (từ năm 2012 đến nay) phải ký tên vào hợp đồng mới chứng thực được. Hiện nay, em trai tôi không đồng ý ký tên. Theo tôi nghĩ việc chứng thực hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên không cần sự đồng ý của vợ chồng em trai tôi. Hỏi: UBND cấp xã yêu cầu như vậy là đúng hay sai? Tôi phải làm sao trong trường hợp này?

Đăng lúc: 21-05-2018 12:49:17 PM | Đã xem: 3 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Đất đai
Thủ tục khai nhận thừa kế quyền sử dụng đất thì phải làm thế nào?

Thủ tục khai nhận thừa kế quyền sử dụng đất thì phải làm thế nào?

Thủ tục khai nhận thừa kế quyền sử dụng đất thì phải làm thế nào? Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi tên bố tôi. Hiện nay, bố đã chết, muốn cho tôi (con trai bố) đứng tên thì phải làm thế nào?

Đăng lúc: 21-05-2018 12:32:02 PM | Đã xem: 3 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Đất đai , Thủ tục hành chính
Chuyển quyền sử dụng đất của hộ gia đình cho chủ hộ được thực hiện thế nào?

Chuyển quyền sử dụng đất của hộ gia đình cho chủ hộ được thực hiện thế nào?

Chuyển quyền sử dụng đất của hộ gia đình cho chủ hộ được thực hiện thế nào? Tôi muốn hỏi: để chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình ông Nguyễn Văn A cho ông Nguyễn Văn A thì cần làm những thủ tục gì?

Đăng lúc: 21-05-2018 12:05:00 PM | Đã xem: 2 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Đất đai
Thủ tục chuyển quyền sử dụng đất và sở hữu nhà cùng các chi phí phải trả.

Thủ tục chuyển quyền sử dụng đất và sở hữu nhà cùng các chi phí phải trả.

Thủ tục chuyển quyền sử dụng đất và sở hữu nhà cùng các chi phí phải trả. Cô tôi chuyển nhượng cho vợ chồng tôi nhà đất có đầy đủ giấy tờ. Vậy chúng tôi phải làm những thủ tục gì? Phải đóng thuế, chi phí gì hay không?

Đăng lúc: 21-05-2018 11:58:10 AM | Đã xem: 4 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Đất đai , Thủ tục hành chính
Góp tiền mua căn hộ chung cư để sở hữu chung nên làm thế nào?

Góp tiền mua căn hộ chung cư để sở hữu chung nên làm thế nào?

Góp tiền mua căn hộ chung cư để sở hữu chung nên làm thế nào? Tôi có góp tiền cùng với người anh để mua một căn hộ chung cư, mỗi người góp khoảng 100 triệu, vay 700 triệu đồng. Đến nay dự án sắp hoàn thành chuẩn bị nhận nhà để ở. Vậy bây giờ, tôi cần làm những giấy tờ gì để tránh xảy ra tranh chấp tài sản khi bán căn hộ chung cư này. Hiện tại, vợ người anh đang đứng tên vay ngân hàng và là chủ căn nhà. Xin chân thành cảm ơn!

Đăng lúc: 21-05-2018 06:08:42 AM | Đã xem: 4 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Đất đai , Dân sự
Đền bù đất không thỏa đáng khiếu nại đến cơ quan nào

Đền bù đất không thỏa đáng khiếu nại đến cơ quan nào

Đền bù đất không thỏa đáng khiếu nại đến cơ quan nào? Đất gia đình tôi là đất trồng chè (đất cây lâu năm) nhưng dự án lại chi trả là đất lâm nghiệp nên tôi muốn luật sư tư vấn để viết đơn đề nghị đền bù thỏa đáng. 

Đăng lúc: 21-05-2018 06:07:21 AM | Đã xem: 4 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Đất đai
Bà ngoại cho đất thì khi bố mẹ ly hôn chia tài sản thế nào

Bà ngoại cho đất thì khi bố mẹ ly hôn chia tài sản thế nào

Bà ngoại cho đất thì khi bố mẹ ly hôn chia tài sản thế nào? Tôi là con trai đầu của ba mẹ, nhưng ba mẹ đã ly hôn do ba có vợ mới hồi tôi học lớp 11. Trước đó, gia đình tôi có mảnh đất của bà ngoại cho và ba mẹ đã xây nhà trên đó. Tôi có nghe nói khi xây nhà mẹ đóng góp tiền nhiều hơn ba. Sau khi ly hôn, thì ba không thường xuyên gửi tiền chu cấp cho các con. Vậy cho tôi hỏi nếu chia tài sản thì mẹ tôi nhận được bao nhiêu phần?

Đăng lúc: 21-05-2018 05:56:50 AM | Đã xem: 5 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Hôn nhân gia đình
Hộ kinh doanh buôn bán chất cấm với số lượng lớn thì bị phạt gì

Hộ kinh doanh buôn bán chất cấm với số lượng lớn thì bị phạt gì

Hộ kinh doanh buôn bán chất cấm với số lượng lớn thì bị phạt gì? Xin cho tôi hỏi, hộ kinh doanh bán thực phẩm có trộn chất cấm để bán ra thị trường số lượng vài tấn thì mức xử phạt thế nào?

Đăng lúc: 21-05-2018 05:48:25 AM | Đã xem: 4 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Hình sự
Sang tên quyền sử dụng đất từ anh ruột sang cho em được thực hiện thế nào?

Sang tên quyền sử dụng đất từ anh ruột sang cho em được thực hiện thế nào?

Sang tên quyền sử dụng đất từ anh ruột sang cho em được thực hiện thế nào? Bố mẹ tôi để lại quyền thừa kế cho vợ chồng tôi một mảnh đất 200m2 từ khi nhiều năm trước. Hiện nay mảnh đất đó đứng tên anh trai tôi. Nay tôi muốn chuyển quyền sử dụng đất đó sang tôi thì thủ tục như thế nào? Rất mong nhận được sự tư vấn, xin chân thành cảm ơn!

Đăng lúc: 21-05-2018 05:28:28 AM | Đã xem: 4 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Đất đai , Thủ tục hành chính
Chưa nộp đủ tiền đền bù trong bản án hình sự có được xóa án tích không?

Chưa nộp đủ tiền đền bù trong bản án hình sự có được xóa án tích không?

Chưa nộp đủ tiền đền bù trong bản án hình sự có được xóa án tích không? Tôi bị kết án tù, đã ra trại hơn 3 năm rồi, nhưng tôi chưa nộp 700.000 đồng tiền đền bù. Như vậy tôi đã được xóa án tích chưa? Nếu chưa thì bây giờ tôi ra nộp tiền thì có được xóa án tích luôn không? Tôi bị kết án tù, đã ra trại hơn 3 năm rồi, nhưng tôi chưa nộp 700.000 đồng tiền đền bù. Như vậy tôi đã được xóa án tích chưa? Nếu chưa thì bây giờ tôi ra nộp tiền thì có được xóa án tích luôn không?

Đăng lúc: 21-05-2018 05:09:14 AM | Đã xem: 4 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Hình sự
Đất được cấp không đúng vị trí sai lệch diện tích và ranh giới so với thực tế xử lý thế nào?

Đất được cấp không đúng vị trí sai lệch diện tích và ranh giới so với thực tế xử lý thế nào?

Đất được cấp không đúng vị trí sai lệch diện tích và ranh giới so với thực tế xử lý thế nào? Tôi có 04 thửa đất đã được UBND huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, diện tích hơn 70.000m2. Tôi đã thế chấp toàn bộ tài sản này để vay vốn tại ngân hàng. Do tôi phải thi hành án nên Chi cục thi hành án xác minh thực địa đối với 04 thửa đất của tôi nêu trên. Kết quả xác minh của Chi cục Thi hành án dân sự huyện A cho thấy: quyền sử dụng đất của tôi được cấp không đúng vị trí, sai lệch về diện tích, ranh giới. Do đó, Chi cục Thi hành án dân sự huyện chưa thể kê biên, xử lý để thi hành án. Việc thi hành án kéo dài đã phát sinh các khoản lãi do chậm trả ngân hàng và chậm thi hành án. Hỏi: Tôi muốn biết theo quy định thì cơ quan nào có trách nhiệm điều chỉnh theo hiện trạng thực tế cho tôi? Sai phạm của cơ quan có thẩm quyền trong việc cấp thiếu đất cho tôi thì tôi có được yêu cầu bồi thường thiệt hại không?

Đăng lúc: 21-05-2018 05:08:56 AM | Đã xem: 5 | Phản hồi: 0 | Chuyên mục: Luật sư tư vấn , Đất đai

Các tin khác

1 2 3 ... 56 57 58  Trang sau
 

Để nghe Luật sư tư vấn

19006280

Trước hết Công ty Luật Bách Dương xin gửi tới quý khách hàng lời chào trân trọng nhất!Với khẩu hiệu "An toàn pháp lý - Nền tảng thành công!" Trong quá trình hoạt động chúng tôi đã nhận được nhiều sự tin tưởng từ các quý khách hàng trên phạm vi cả nước. Tuy nhiên một số thông tin chi tiết và các loại hình dịch vụ pháp lý được Công ty chúng tôi cung cấp thì không phải khách hàng nào cũng biết đến,...

Chi tiết